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安装预算问题11

作者:by006  更新时间:2012/03/12  点击次数:
1.通风工程系统和采暖工程系统怎样计取系统调整费?计算表达式如何写?
答:通风工程系统、采暖工程系统调整费属综合系数,故除脚手架搭拆等综合系数外,其相关的子目系数均是其计费基础,其费用按这两个工程系统规定的取费系数进行计算。其表达式如下:系统调整费=(单位工程定额人工费+高层增加费系数+操作超高增加费系数)×系统调整费系数
2.安装定额中各专业工程的调试与试车包括哪些?
答:安装定额因各类工业的生产工艺和产品类别及专业性质各不相同,对试车的要求也不一致,难以统一规定。所以定额只包括了施工及验收规范规定的试漏、试压、试验和单体试车等工作内容,不包括负荷或无负荷联合试运转工作及费用。
3.定额产生价差的种类和原因是什么?
答:定额因下述原因产生价差:其一,因定额编制中心城市的定额基价与执行地区的单价不同,所以产生一个价差,由造价部门测算一个系数进行调差,称“地区价差”。其二,“时间差”,定额编制年度与执行年度不同因市场价格波动而产生价差,由造价部门测算一个系数进行调差。其三,材料“供应制差”,计划价格或预算价格与市场价格之差,一般由造价部门公布的结算指导价或按市场价格进行调差。其四,“供求形势差”,因市场供求关系或进货渠道不同而产生的价差,应由采购单位货比三家降低价格。
4.定额组成的三要素(人工、材料、机械台班)发生价差吗?如果发生,现时规定怎样调差?
答:因定额执行的地区及执行的年度不同,定额三要素(人工、材料、机械台班)均产生价差,都必须调整。调整方法要求既准确又方便,我国现时采用系数调差法,其方法如下:(1)人工工日单价价差=人工工日单价×工资地区系数(市场价差时再乘以市场调差系数)  (2)材料预算单价调差分主材和辅助材、次要材料调差。主要材料用单项调差法,辅材和次要材料价差用材料综合调差系数调差。①主要材料价差=某材料消耗量×(某材料地区结算指导价或市场价-某材料定额预算价) ②辅材或次要材料价差=计价材料费×材料综合调差系数 ③材料市分区价差=某材料消耗量×市分区价差值×(1+采购保管费率)(3)施工机械台班单价价差=机械台班费×机械台班费调差率或调差系数
5.什么是材料价差的单项调差?
答:对工程造价影响较大的主要材料或贵重材料,如“三材”或元件、零件等,按指导结算价或市场价与预算价之差,以材料品种规格逐一调差的方法,称“单项调差法”。
6.什么是材料价差的综合系数调差?
答:对大宗材料、地方材料或次要材料,因品种多,用量也不是太大,对工程造价影响不大,故不按材料逐一调差,而是由造价部门按当地典型工程的材料消耗量和价格综合测算一个系数,对这些材料进行综合性的价差调整,这种方法称材料综合系数调差法。
7.什么是材料价差的市内分区价差?
答:每一个城市所辖区、县、镇,因交通运输,材料供货渠道以及生产厂家不同,在同一时期内也产生价差,这个价差称为“市区内分区价差”。其价差调整方法和系数由各市造价部门测算公布,按此计算。
8.工程造价预算书由哪些组成?
答:工程造价预算书一般包括 :预算书封面,预算书编制说明,工程费用及造价计算表,三材指标表,价差调整计算表,工程造价分析表(工程计价表),材料、设备、人工工日或机械台班数量汇总表,工程量计算书(备查)等。
9.什么是预算书的“审核”与“审查”?
答:预算书编制完后编制者自己检查修改称“自校”,交给部门负责人或有经验者检查核对称“校核”,再交给单位领导审查称“审核”,编制单位把住这“三关”,一般通称“校核”。业主方或业主委托方,如建设银行、咨询公司、审计事务所、预算公司等对所编制预算书进行审定查实的工作称为“审查”,也称为“审核”。
10.对工程造价预算书的审查原则有哪些?
答:预算书审查原则一般有:按国家有关方针政策和法律、法规规定核查;坚持实事求是,公平合理,维护发包和承包双方合法权益;审查时坚持以理服人,协商解决精神等原则,并做好审查定案工作。
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