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造价员定额换算技巧

作者:by006  更新时间:2018/07/03  点击次数:

        一、定额的套用(建筑造价员

  在实际施工内容与定额内容完全一致的情况下,定额可以直接套用。

  二、定额的换算

  在实际施工内容与定额内容不完全一致的情况下,需看清楚说明及备注,定额必需换算,使换算以后的内容与实际施工内容完全一致。

  三、定额的换算原则

  定额换算以后的基价=定额换算以前的基价-换出费用+换入费用

  四、定额换算常见类型

  (1)材料品种发生变化,但数量不发生变化的情况

  如:5-5定额子目(满堂基础)

  若实际工程中采用现浇C35砼,则应如何换算定额

  应查计价表下册附录C35砼的单价乘以用量代替C20砼的价格,注意各个部位的砼编号不一样,请准确套用。

  (2)材料品种不变,数量发生变化的情况

  如:2-28定额子目

  若实际工程中胶泥接桩断面为600*600,则应如何换算定额

  0.4*0.4/3.96=0.6*0.6/x求出x,再查胶泥编号查出单价,求出总价换至材料费中。

  (3)材料品种发生变化,数量也发生变化的情况

  如:13-117定额子目(内墙面水泥砂浆粘贴瓷砖、瓷砖规格200*300)

  若实际工程中采用250*330瓷砖粘贴,则应如何换算定额(250*330单价为4.5元/片)

  先求出新瓷砖的数量再套用新价格中,以新材料费计入综合单价。

  理论P53:材料消耗量=净用量/(1-损耗率),净用量=S/单块面积,损耗率见附表1127.

  (4)乘系数换算

  如:5-52子目中

  若实际工程中现场预制构件为板桩,则应如何换算定额(计价表P163)

  人工乘以系数1.2,再根据调整后的人工+机械费用算出管理费和利润,求出综合单价,注意每个子目的管理费和利润的费率可能不同,请准确计算。

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